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L’immobilier à Vineuil


Vous souhaitez vendre ou acheter une maison ou un appartement sur le secteur de Vineuil, Saint Gervais-la-Forêt, Saint Claude-de-Diray, Huisseau-sur-Cosson ou encore Montlivault ?

N’hésitez plus, contactez moi, Alain Picard, votre agent immobilier Vineuil ! Je suis disponible du Lundi au Vendredi de 8h à 20h et le Samedi sur rendez-vous.

Récemment installé à Vineuil et passionné par l'immobilier depuis de nombreuses années (j'ai acheté et vendu de nombreux biens immobiliers à titre personnel), je m’engage à mettre tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement et/ou pour trouver la maison ou l'appartement qui correspondra à vos attentes.

Mon rôle :
- Identifier les biens immobiliers à vendre
- Estimer les biens
- Mettre en valeur les biens sur internet
- Faire visiter / Négocier
- Accompagner les vendeurs et les acheteurs et faciliter leurs démarches

Mes atouts :
- Je suis travailleur indépendant.
- Je bénéficie de l'expertise du réseau immobilier Immoliaison afin de maximiser les résultats.
- Je travaille volontairement sur un nombre restreint de biens afin de mener votre projet immobilier au bout.
- Je vous assure un suivi constant, efficace et personnalisé.

Fort de plus de 28 ans d'expérience professionnelle, ma connaissance dans le domaine immobilier, ma ténacité, mon efficacité ainsi que mon sens de l'écoute me permettront de satisfaire vos demandes.
C'est pour cela que je vous propose mes services pour la vente ou l'achat de votre maison ou appartement à Vineuil et de bénéficier du soutien du réseau national Calitimo www.calitimo.org.

Agence immobilière Vineuil

En quelques mots, voici les avantages pour vous du mandat Calitimo avec Immoliaison :

Immobilier vineuil

L’objectif : opérer une large diffusion de votre bien à vendre pour garantir efficacité et performance du mandat calitimo.

Nous vous assurons de ce fait TRANQUILLITE, SECURITE, CONFIDENTIALITE

Vous êtes vendeur : votre bien bénéficie de la puissance commerciale d’un réseau national de professionnels immobiliers indépendants, tout en conservant un seul et unique interlocuteur.

Vous êtes acheteur en vous adressant à un professionnel membre de l’association, vous bénéficiez d’un choix très élargi, dont de nombreux biens immobiliers que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

UN SEUL INTERLOCUTEUR : car vendre un bien immobilier passe par une confiance absolue et réciproque.

NOTRE BUT : Un service "plus" pour vendre mieux et plus vite, votre appartement ou votre maison bénéficiant d’une diffusion exceptionnelle.

 

" Le mandat Calitimo est
      un démultiplicateur de performances "

 

Nos engagements

Avec les vendeurs

  • Etablir une confiance réciproque pour découvrir et partager votre projet immobilier
  • Estimer le prix de votre maison ou appartement au plus juste en rapport avec le marché et le contexte local
  • Mettre en valeur votre maison ou appartement
  • Diffuser largement votre bien immobilier pour que le potentiel soit exploité rapidement et efficacement
  • Apporter toutes les informations et toutes les garanties légales pour offrir un gage de respectabilité pour tous les acteurs
  • Opérer un suivi rigoureux et régulier pour vous informer de nos actions

Avec les acheteurs

  • Partager avec vous votre projet immobilier et comprendre vos attentes
  • Nous adapter à vos exigences et rechercher au plus près la maison ou l'appartement correspondant à vos envies et à vos capacités
  • Vous faire visiter les biens immobiliers que vous attendez en ayant intégré les caractéristiques
  • Vous accompagner jusqu'au bout de votre acquisition pour que vous ne soyez concentrés que sur votre emménagement

 

Le secteur

J'ai choisi de m'installer et de me concentrer professionnellement sur Vineuil et ses environs pour son cadre, sa qualité de vie, sa situation au coeur des châteaux de la Loire (Chambord, Blois, Cheverny, Chaumont, Amboise, Chenonceau, Azay-le-Rideau...) et son infrastructure autoroutière (7 minutes), aéroportuaire (35 minutes de Tours et 1h30 de Paris) et ferrovière (30 minutes d'Orléans).
Le patrimoine historique caractéristique du Val de Loire du Blésois confère une harmonie à l'ensemble de ces villes/villages et témoigne de la douceur de vivre des berges de la Loire.
L'itinéraire cycliste 'Loire à vélo' de 800kms, ralliant Saint Brévin les Pins (St Nazaire 44) à Cuffy (Nevers 58) ravira tous les amateurs de 2 roues et de nature. 
De nombreux hôtels, gîtes, chambres d'hôtes et restaurants vous accompagneront dans votre découverte touristique de cette région et vous donneront l'envie de vous y installer.
Ce secteur du bord de Loire est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Vineuil et ses environs, c'est la charme de la campagne et les commodités de la ville : mixité entre producteurs locaux, centres commerciaux et services. 

 

 

Et maintenant, promenons nous quelques instants dans notre belle région...

Vineuil

Traversée par le Cosson, entre Loire et forêt domaniale, Vineuil (7,500 habitants) est une commune de la rive gauche de la Loire située à 4 km au sud-est de Blois. Son dynamisme et son art de vivre font que cette commune développe les avantages d'une ville tout en préservant sa proximité avec la nature. 
Vineuil bénéficie de toutes les commodités nécessaires (médecins, dentistes, opticiens, pharmaciens, cabinets d'infirmières, kinésitérapeutes, ostéopathes, commerces de proximité ainsi qu'un centre commercial important).
Vous trouverez plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège, incluant un service d'accueil périscolaire et de transports scolaires.

Agence immobiliere vineuil

 Agence immobilière Vineuil

Vineuil est réputée pour la richesse de ses activités culturelles, sportives et associatives en général.

Saint Gervais-la-Forêt

Entre forêt domaniale de Russy et la Loire, Saint Gervais (3,200 habitants) est perchée sur les coteaux sud du fleuve et traversée par le Cosson. Elle fait face à Blois.
Cette commune très résidentielle où il fait bon vivre, offre toutes les commodités comme de nombreux commerçants, écoles maternelle et élémentaire, accueil périscolaire et activités culturelles et sportives, ainsi qu'une zone commerciale importante commune à celle de Vineuil. Sans bien sûr oublier l'implantation de médecins, ophtalmologiste, kinésithérapeutes, ostéopathe, laboratoire d'analyses médicales et un centre de radiologie. 

Immobilier Vineuil

 Agence immobiliere vineuil

Les passionnés d’histoire pourront visiter le château datant de 1842, la ferme fortifiée de l’Aubépin, L'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, les six piles des ponts Saint Michel (ponts romains sur la route de Saint Jacques de Compostelle) etc …

Saint Claude-de-Diray

A Saint Claude de Diray (1,600 habitants) vous vous trouvez dans l'ambiance très typique d'un village du Val de Loire et pourtant, il suffit de contourner la mairie pour bénéficier de tous les services et commerces de proximité (Poste, école maternelle et élémentaire et accueil périscolaire, boulangerie, boucherie charcuterie, superette, esthéticienne, cabinet d'infirmières et médecin). 

agence immobiliere vineuil

 

agence immobiliere vineuil

Saint Claude fait partie des communes du Pays de Chambord (7 kms du château de Chambord). Elle vous propose de découvrir son histoire grâce à des randonnées pédestres. Elle possède une quarantaine de puits dont certains datent du 17eme siècle ainsi que son chateau de Nozieux.
Les producteurs d'asperges et de produits locaux raviront les plus gourmets d'entre vous.

Huisseau-sur-Cosson

Son charme, c'est la rivière le Cosson et son pont de pierres typique. Son attrait, c'est la proximité du château de Chambord dont il est le voisin immédiat. Huisseau sur Cosson (2,300 habitants) vous offre des commerces de proximité (pharmacie, médecin, superette, salon de coiffure, groupe scolaire - maternelle & élémentaire).

immobilier vineuil

Agence immobiliere Vineuil

Huisseau sur Cosson est  riche en petit patrimoine comme son église, sa chapelle, son lavoir et le prestige de ses chateaux de Saumery et des Grotteaux sans oublier les moulins des Grotteaux et de Nanteuil particulièrement remarquables par leur architecture du 17ème siècle.

 Montlivault

Petit village de 1,300 habitants, Montlivault est implanté à seulement 11 km de Blois. Le village fait partie du pays de Chambord. Il domine le Val de la Loire. C'est une commune essentiellement résidentielle offrant commerces, bars et restaurants gastronomiques.
Les enfants sont accueillis dans un groupe scolaire maternelle et élémentaire et en accueil périscolaire. 

agence immobiliere Vineuil

Vineuil immobilier

Réputée pour son château situé en face de la mairie, la ville est un lieu où il fait bon vivre. L’église Saint Pierre est également l’un des vestiges reconnus pour ses peintures murales datant du 17eme siècle.
Sa proximité avec Chambord (5 kms) en fait une commune très attrayante et coquette.

 

 

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  • PICARD Alain
  • Agent commercial
  • RSAC de Blois n° 827 477 969
  • 41350 VINEUIL
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